ARSANIZA EV Mİ YAPTIRMAK İSTİYORSUNUZ?

Her İsteyen Arsasının Ev Yapabilir mi?

Arsanın planlı alanlarda yer alması ve imar durumunda "konut" yazması halinde bu arsa üzerinde ev yapılabiliyor. İmar durumu belgesi ilgili belediyeden alınabiliyor. 

Plansız yerlerde bulunması halinde ise bu parsellerde sıhhî ve estetik mahzur bulunmadığı takdirde parsel sathının yüzde beşinden fazla yeri işgal etmemek, inşaat alanları toplamı 2 katta 250 metrekareyi zeminden yüksekliği 6.50 metreyi aşmamak, yola ve parsel sınırlarına belirli metreden fazla yaklaşmamak şartı ile bağ dağ evi veya sayfiye evler veya eğlence veya turizm tesislerim ile gibi tesislerin müştemilatı binaların yapılmasına izin verilebiliyor.

 

İnşaat Süreci

Kanunen belediyeden inşaat ruhsatı alındıktan sonra yapı inşaatına 2 sene içerisinde başlanması gerekiyor ve 5 sene içerisinde bitirilmesi gerekiyor.

2 yıl içinde inşaata başlanmazsa veya 2 yıl içinde inşaata başlamasına rağmen 5 yıl içinde inşaat, ruhsatına uygun olarak bitirilmezse ruhsat hükümsüz oluyor.

Bu durumda ruhsatın yeniden alınması gerekiyor.